BETA-VERSIE - Prospectietool

Lokale marktkennis is één van de belangrijkste troeven van vastgoedmakelaars. Tegelijk vraagt het vinden van nieuwe panden veel tijd: percelen opvolgen, vergunningen controleren en wijzigingen in ruimtelijke plannen bijhouden is vaak intensief en arbeidsintensief.

De nieuwe Prospectietool in RealSmart ondersteunt makelaars bij dit proces door relevante informatie centraal te verzamelen en automatisch nieuwe opportuniteiten aan te reiken. Waar RealSmart vandaag al uitgebreide gegevens toont bij het ingeven van een pand, richt de Prospectietool zich op het omgekeerde: het proactief identificeren van potentiële panden nog vóór ze op de markt komen.

Met de Prospectietool kunnen gebruikers percelen opzoeken op basis van door hen gekozen parameters. Zo is het mogelijk om binnen een bepaalde gemeente snel een overzicht te krijgen van woningen die op de lijst van onbewoonbare panden staan—objecten die vaak van eigenaar wisselen en daardoor interessante commerciële kansen bieden.

Makelaars kunnen ook zoeken naar percelen die voldoen aan specifieke criteria, zoals bouwgronden binnen een bepaald oppervlak in een aangeduid woongebied. RealSmart toont de volledige lijst met relevante resultaten, waarna de makelaar eenvoudig kan beoordelen welke opportuniteiten passen bij de behoefte van een klant.

Daarnaast biedt de tool de mogelijkheid om zoekopdrachten te automatiseren. Wanneer een nieuw perceel beschikbaar komt dat voldoet aan ingestelde criteria, ontvangt het kantoor automatisch een melding. Dit elimineert herhaald manueel zoekwerk en verhoogt de efficiëntie.

Naast perceelspecifieke parameters ondersteunt de Prospectietool ook abonnementen op andere informatiebronnen, zoals:

• nieuwe bouwvergunningen in de gemeente;
• goedgekeurde vergunningen voor meergezinsgebouwen, die relevant kunnen zijn voor syndicusdiensten;
• wijzigingen in uitvoeringsplannen, BPA’s en andere ruimtelijke plannen.

Op deze manier blijft de vastgoedmakelaar steeds op de hoogte van wijzigingen en ontwikkelingen binnen de regio.

In december start een pilootproject waarbij geïnteresseerde kantoren de tool als eerste kunnen testen en mee vormgeven. Aan het einde van de presentatie kunnen deelnemers zich aanmelden via een QR-code.