COMING SOON - Investeringsverslag

De vastgoedsector evolueert voortdurend, en daarbij groeit ook de behoefte aan onderbouwde inzichten over de rendabiliteit van vastgoedinvesteringen. Om vastgoedprofessionals hierin te ondersteunen, introduceert RealSmart een nieuwe module die de expertrol versterkt en bijdraagt aan verdere professionalisering van de sector.

Met deze module kunnen gebruikers op basis van geselecteerde parameters een simulatie maken van het te verwachten rendement van een investering. De berekening houdt rekening met onder meer aktekosten, leningskosten, onderhoudskosten, inkomsten uit verhuur en mogelijke meerwaarde. Verschillende parameters passen zich bovendien automatisch aan op basis van het type pand.

Zo wordt bij appartementen bijvoorbeeld rekening gehouden met een raming van de syndickosten, en wordt het rendement op het eigen vermogen berekend met inbegrip van een eventuele banklening. Daarnaast is de module gekoppeld aan de huurprijssimulaties uit de RealSmart-huurbarometer, wat zorgt voor een nauwkeurige en actuele inschatting van verhuuropbrengsten.

Op basis van deze gegevens genereert de module een professioneel investeringsverslag dat makelaars kunnen gebruiken ter ondersteuning van hun advies aan klanten. De berekening kan volledig worden afgestemd op de situatie en verwachtingen van de koper, bijvoorbeeld door rekening te houden met verschillende investeringshorizonten of eigen inbreng.

Het verslag kan eenvoudig worden toegevoegd aan het vastgoeddossier, zodat alle relevante informatie centraal beschikbaar blijft.

De module werd ontwikkeld in samenwerking met de Universiteit Gent, wat bijdraagt aan de inhoudelijke betrouwbaarheid en technische kwaliteit. Hiermee bevestigt RealSmart zijn ambitie om vastgoedprofessionals te ondersteunen met deskundige en toekomstgerichte tools.