Een vastgoedmakelaar begeleidt mensen bij belangrijke financiële beslissingen in hun leven. Dat vraagt vertrouwen, expertise én professionaliteit. Die professionaliteit begint bij het kennen van je klanten. Wie zijn de betrokken partijen? Wat is hun situatie? Verloopt de transactie zoals verwacht? Zijn er verdachte factoren? Het zijn vragen die elke makelaar zich dagelijks moet stellen. Niet alleen om wettelijke verplichtingen na te leven, maar vooral om klanten correct te begeleiden en risico's tijdig te detecteren.
Professionaliteit betekent een grondige risico-analyse
Wanneer elke medewerker dossiers anders behandelt of controles op een verschillende manier uitvoert, ontstaat het risico op fouten, gemiste signalen of onvolledige documentatie. Antiwitwasverplichtingen worden soms gezien als een administratieve verplichting. In werkelijkheid maken ze deel uit van een professionele onboarding. Klanten verwachten vandaag dat hun makelaar zorgvuldig omgaat met risico's, identiteiten correct verifieert en transacties met de nodige aandacht opvolgt.
Door klanten en transacties structureel op een objectieve manier te screenen met AntiWitwas in RealSmart, vermijd je niet enkel reputatie- en juridische risico's maar bescherm je ook de integriteit van de vastgoedsector.
Nieuwe controles aangekondigd in 2026
De Economische Inspectie voert in 2026 een algemeen onderzoek uit bij onder meer vastgoedmakelaars. Ze gaat daarbij na of de verschillende aspecten van de Antiwitwas-wetgeving worden nageleefd. Om naleving te garanderen en boetes van de FOD Economie te vermijden, kunnen makelaars gebruikmaken van de geïntegreerde AntiWitwas screening-tool in elk dossier in RealSmart. De AntiWitwas-tool werd goedgekeurd door FOD Financiën. Dit betekent dat wanneer jouw kantoor deze toepassing in RealSmart gebruikt zoals bedoeld, je wordt geacht in orde te zijn met de Antiwitwas-verplichtingen..
AntiWitwas in RealSmart
Wanneer jouw kantoor voor elk dossier de screeningmodule AntiWitwas in RealSmart correct gebruikt, bestaat het wettelijke vermoeden dat je daarmee aan de antiwitwasverplichtingen voldoet. Of een dossier nu wordt behandeld door een ervaren makelaar of een nieuwe medewerker: elke klant doorloopt dezelfde professionele onboarding, goed voor het imago van jouw kantoor, en de sector.