Deze brower is niet compatibel met RealSmart. Gebruik een andere browser om onze website te kunnen gebruiken.

Categorie

Open Data

RealSmart ontsluit nu ook data over woningkwaliteit!

Dankzij de nieuwe koppeling met het VLOK* (Vlaams loket woningkwaliteit), kunt u in RealSmart voortaan opvragingen doen van publieke gegevensets over woningkwaliteit, en dit binnen zowel prospectie -, verkoop -als verhuurdossiers.

Dit betekent een sterke opwaardering voor uw dossiersamenstelling én is een belangrijk element bij uw inkoopproces. Volgende opzoekingen werden toegevoegd:

  • Herstelvorderingen:

Is het pand onderworpen aan een herstelvordering die opgenomen is in het register van herstelvorderingen? Het is bijzonder belangrijk om die check uit te voeren. De consultatie van het register van herstelvorderingen is immers een formele, wettelijke informatieplicht, opgelegd door de Vlaamse Codex Wonen. Als vastgoedmakelaar moet je potentiële kopers informeren over een eventuele herstelvordering, net zoals ook particuliere verkopers en notarissen dat moeten doen [https://www.cib.be/kennis/b4b23602-0795-11ea-9a2b-475e03f4c1ea/welke-informatieplicht-geldt-er-bij-de-verkoop-van-een-woning-waarop-een-herstelvordering-rust]. Tot voor kort kon je deze opzoeking enkel doen door middel van een excel-bestand op de website van het Agentschap Wonen-Vlaanderen. Met deze nieuwe integratie gebeurt het in RealSmart volledig geautomatiseerd.

  • Ongeschikt en onbewoonbaar verklaringen:

Staat het pand op de Vlaamse inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen? Deze dataset bevat informatie over het bestaan van een actueel besluit om een woning ongeschikt of onbewoonbaar te verklaren.

  • Conformiteitsattest:

Bestaat er een niet vervallen conformiteitsattest voor de woning?

Deze opzoekingen zijn mogelijk voor percelen in Vlaanderen, dit zowel op bestaande als nieuwe RealSmart-dossiers en worden ter beschikking gesteld in downloadbaar pdf-formaat. Voor meer informatie kan u contact opnemen met onze supportdienst via e-mail op support@realsmart.be

*VLOK is een maatwerk online applicatie die alle actoren binnen de woningkwaliteit (lokale besturen, Wonen-Vlaanderen met inbegrip van de Vlaamse Wooninspectie, VLABEL) ondersteunt bij al hun opdrachten rond woningkwaliteitsbewaking.

Lees meer

Overzichtelijk rapport van premies voortaan in RealSmart

In samenwerking met Vlaams Energieagentschap kan je voortaan op een eenvoudige manier een overzicht krijgen van alle premies die in een bepaalde stad of gemeente beschikbaar zijn. Bij de aanmaak van een prospectie-, verkoop- of verhuurdossier in RealSmart krijg je nu een rapport van de energiepremies in die gemeente/stad. Daarnaast kunnen gebruikers de premies consulteren in onze vastgoedbibliotheek. De geselecteerde premies kunnen op een eenvoudige manier gedeeld worden met klanten (potentiële kopers, verkopers, huurders, verhuurders, …).

Lees meer
Huur, Open Data

GIS-Viewer: absolute noodzaak in een vastgoedkantoor

Wist je dat … je in de GIS-Viewer van RealSmart al je panden die te koop of te huur staan kan bekijken op kaart én meer dan 35 vastgoedkaarten kan activeren (gaande van de luchtfoto tot de lijst met zendantennes in de buurt). De diverse vastgoedkaarten zijn tevens interessante informatie om je prospecten te overtuigen met jouw kantoor te werken.

Volgende kaarten worden momenteel allemaal ontsloten:

  • Kadastraal percelenplan
  • Watertoets – overstromingsgevoelige gebieden (2017)
  • Afgebakende oeverzones en overstrominsgebieden
  • Risicozones overstromingen
  • Onroerend erfgoed – geïnventariseerd erfgoed
  • Onroerend erfgoed – beschermd erfgoed
  • Unesco werelderfgoed
  • Recht van voorkoop
  • Gewestinfo: gewestplan
  • Gewestinfo: ruimtelijke uitvoeringsplannen
  • Boskaart
  • Geluidskaart nacht
  • Geluidskaart dag
  • Grond Informatie Register
  • Stikstofdioxide
  • Ozon
  • Fijn stof
  • Buurtgroen
  • Zendantennes
  • Lichtemissies
  • Bereikbaarheid openbaar vervoer
  • Luchtfoto’s 2011 tot 2018
  • Historische kaarten: Frickx kaarten
  • Historische kaarten: villaret kaarten
  • Historische kaarten: ferraris kaarten
  • Historische kaarten: atlas der buurtwegen
  • Historische kaarten: vandermaelen kaarten
  • Historische kaarten: popp kaarten
  • Topografische kaarten Ministerie van openbare werken en wederopbouw

Lees meer
Digitale trends, Open Data

RealSmart wint prestigieuze prijs

Amper 1 jaar na de lancering werd RealSmart, de digitale dossierassistent van de vastgoedmakelaar, uitgeroepen tot beste toepassing van het jaar! Een mooie beloning voor de harde samenwerking tussen CIB Vlaanderen en ORIS. De prijs wordt uitgereikt door Informatie Vlaanderen. Met de prijs wil Informatie Vlaanderen innovatieve projecten belonen die inzetten op integraties met overheidsdatabanken.

Onze slogan “ fast forward your agency!” geldt nu meer dan ooit. RealSmart is dé tool voor een kwalitatieve & uitgebreide digitalisering van de vastgoedmarkt.

Maar hier stopt de droom niet. Deze trofee betekent net een extra motivatie om onze toepassing nog baanbrekender te maken!

Klik hier voor het Persartikel van Informatie Vlaanderen.

Lees meer
Digitale trends, NEW, Open Data, Overheid

RealSmart genomineerd als beste softwareapplicatie van 2019

RealSmart is bij de drie overblijvende genomineerden voor de wedstrijd “Applicatie van het Jaar” van Informatie Vlaanderen, het digitaliseringsagentschap van de Vlaamse overheid. Amper een jaar na de lancering valt de slimme dossiersoftware voor het samenstellen en afhandelen van zowel verkoop- als verhuurdossiers meteen al in de prijzen. Informatie Vlaanderen kent voor het eerst deze prijs toe aan een applicatie die gebruik maakt van services van de overheid en deze integreert in haar processen (vb.: service voor het opvragen van perceelgegevens).

Uit alle 24 inzendingen koos een professionele jury (met daarbij o.a. de hoofdredacteur van Data News, de administrateur-generaal Agentschap Innoveren en Ondernemen, de voorzitter Open Knowledge Belgium,…) RealSmart uit om samen met Manyways (real-time data over mobiliteit) en de routeplanner ‘Slim naar Antwerpen’ naar de finale eindstrijd te gaan. Hiermee wordt nogmaals bewezen dat de applicatie op softwarevlak hoge toppen scheert en een absolute meerwaarde betekent voor elke vastgoedprofessional.

De lat om deze nominatie in de wacht te kunnen slepen, lag bijzonder hoog. Criteria als innovatie, administratieve vereenvoudiging, gebruiksvriendelijkheid en een link met de publieke sector waren een must om een onafhankelijke jury vol specialisten te overtuigen. Hierin is RealSmart met brio dus geslaagd.

Winnaar

De uiteindelijke winnaar wordt op woensdagavond 27 november 2019 bekendgemaakt in het stadhuis van Gent, maar uiteraard zijn we nu al bijzonder opgetogen met de nominatie. Een nominatie die het gevolg is van het harde werk van de voorbije jaren en die een stimulans is om op de ingeslagen weg verder te gaan. De doorgedreven vereenvoudiging van het digitaliseringsproces op maat van elk vastgoedkantoor is onze missie. Daaraan werken we elke dag.

Dank alvast voor het vertrouwen,

Het volledige RealSmart-team

Lees meer
Digitale trends, Open Data, Overheid